张家界文风公租房智能物业管理

2022-01-11 16:18
项目类型:张家界文风公租房智能物业管理
抄表方案:RS-485转无线4G上传云平台
硬件设备:威胜DDZY102单相智能电表,威胜DTSD341三相智能电表、开口互感器、4G采集器、485智能开关等
项目介绍:张家界文风公租房小区归张家界住建局管理,客户对象为物业管理公司,旗下有多个用电台区,每个小区居民用电回路的计量设备均为国家电网安装电能表计。管理公司要求对每个用电回路进行直接控制(合闸/跳闸),由于不确定计量设备是否为国家电网所属资产(带有ESAM加密芯片),需根据现场实际情况进行方案的选择。
共6个用电台区,详细用电设备数量如下表

台区号 楼栋数 单元数 层高 电表箱安装位置 每箱电表数 设备总数 电表箱数
1 2 5 12 每三层 12 280 20
2 2 3 6 每单元 12 80 6
3 2 5 5 每单元 10 60 5
4 3 6 6 每单元 12 80 6
5 3 18 6 每单元 12 130 9
6 2 5 6 每单元 12 80 8
 
初步预计需采集器56台,集中器暂按每台区2台统计,根据实际情况进行增减,暂定15台。
期待解决的问题:
1.企业期望切实降低用电成本,建立良性的设备用能环境;
2.期待解决物业费难收,租金难收的问题;
3
.期待解决降低人力和管理成本的问题
实施方案:
在每个电表箱内的入户开关换成485的智能开关,智能开关通过485连接到4G采集模块上,4G模块将采集的信息上传到云平台,云平台根据数据判断是否关、合开关。
项目场景图片:
公租房智能物业管理威胜三相智能电表三相智能电表

达到的目的:
方案优点:布置灵活,4G信号直接与主站连接,基本无需考虑信号问题。通讯性能强,使用485线与智能开关直接相连,实时性与可靠性能够得到极大的保障。可同时控制多种类型回路(即单三相回路混接),不受其他设备影响,仅需主回路有电即可正常工作,与国家电网计量收费完全独立,不影响国网收费和控制。
方案缺点:
①成本较高,除采集器与智能微断的通讯线连接之外,还需考虑原有开关是否留有位置加装智能分断控制器,如开关和出线位置紧张,则需将原开关替换为智能分断开关。如控制回路为塑壳断路器,则必须更换为智能控制断路器。
②与计量设备完全独立,如需同时计量回路用电量,则需额外将电能表计通讯接入通讯采集器中。
客户评价
当项目运行完成后,我们对客户进行了一个满意度调查,企业负责人表示这次合作,我们前期准备充足,避免了许多问题,施工人员经验丰富,工作效率高,是一位值得信赖的合作伙伴。
我们的优势
我们公司是威胜集团先行试点的一批面对商业及工业领域的经销商之一,十几年的商海遨游,我们始终坚持“一切为了客户”这一初心,让我们拥有了智能电表10万+的用户,多次被集团评为“十佳供应商”“售后服务标兵”等荣誉。成绩属于昨天,明天,我们将砥砺前行,欢迎有需求的朋友咨询:18867355228。